エクレール検見川浜

  • 千葉県千葉市美浜区真砂五丁目

  • 京成千葉線 / 検見川駅 徒歩17分

  • 1999年築 / 14階建 / 148戸 / SRC造

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価格偏差値

61.2
非常に割安

推定相場価格より16.7%割安

販価
2,570万円
33.1万円/㎡
相場
3,084万円
39.7万円/㎡
1,711
2,626
3,541
4,456
AI査定結果
推定相場価格
3,084万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,626万円〜3,541万円
33.8万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年5月24日
エクレール検見川浜
2,570万円（33.1万円/㎡）/ 13階 / 77.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴49件の平均平米単価は33.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/202,570万円33.1万円13階 77.72㎡ 3LDK南西
2025/05/192,480万円31.9万円2階 77.72㎡ 3LDK南西
2025/01/112,890万円37.2万円9階 77.72㎡ 3LDK南西
2025/01/112,890万円37.4万円9階 77.22㎡ 3LDK南西
2024/12/162,890万円37.2万円1階 77.72㎡ 3LDK南西
2024/12/162,890万円37.4万円1階 77.22㎡ 3LDK南西
2024/12/082,980万円38.3万円9階 77.72㎡ 3LDK南西
2024/10/292,980万円38.6万円9階 77.22㎡ 3LDK南西
2024/09/152,980万円38.6万円1階 77.22㎡ 3LDK北西
2024/09/012,980万円38.6万円3階 77.22㎡ 3LDK南西
2024/08/181,980万円25.1万円10階 78.78㎡ 2LDK+S南西
2024/08/122,980万円38.3万円1階 77.72㎡ 3LDK南西
2024/07/232,980万円38.4万円9階 77.7㎡ 3LDK南西
2024/07/012,480万円35.7万円2階 69.46㎡ 3LDK南西
2024/06/202,490万円32.0万円1階 77.72㎡ 3LDK南西
2024/06/192,490万円32.0万円3階 77.72㎡ 3LDK南西
2024/06/182,490万円32.3万円3階 77㎡ 3LDK南西
2024/06/162,590万円33.3万円3階 77.72㎡ 3LDK南西
2024/06/152,490万円32.0万円3階 77.7㎡ 3LDK南西
2024/06/052,590万円37.3万円3階 69.46㎡ 3LDK南
2024/05/242,498万円36.0万円2階 69.46㎡ 2LDK南
2024/05/142,590万円33.3万円1階 77.72㎡ 3LDK南西
2024/05/122,590万円33.3万円3階 77.7㎡ 3LDK南西
2024/05/082,590万円33.6万円3階 77㎡ 3LDK南西
2024/05/062,690万円34.6万円3階 77.72㎡ 3LDK南西
2024/05/022,300万円29.6万円9階 77.72㎡ 3LDK南西
2024/04/212,690万円34.6万円3階 77.7㎡ 3LDK南西
2024/04/182,790万円35.9万円3階 77.72㎡ 3LDK南西
2024/04/172,690万円34.9万円3階 77㎡ 3LDK南西
2024/02/232,380万円30.2万円10階 78.78㎡ 2LDK+納戸南西
2024/02/152,790万円36.2万円3階 77㎡ 3LDK南西
2024/02/152,390万円30.8万円9階 77.72㎡ 3LDK南西
2024/02/012,100万円27.0万円13階 77.72㎡ 3LDK南西
2024/01/112,200万円28.3万円13階 77.72㎡ 3LDK南西
2023/12/262,600万円33.5万円9階 77.72㎡ 3LDK南西
2023/12/172,790万円35.9万円3階 77.7㎡ 3LDK南西
2023/12/092,890万円37.2万円3階 77.72㎡ 3LDK南西
2023/11/252,890万円37.5万円3階 77㎡ 3LDK南西
2023/11/252,890万円37.2万円3階 77.7㎡ 3LDK南西
2023/11/252,480万円31.9万円13階 77.72㎡ 3LDK南西
2023/08/071,790万円23.0万円3階 77.72㎡ 3LDK南西
2023/03/102,280万円29.3万円14階 77.72㎡ 3LDK南西
2023/01/292,680万円34.5万円14階 77.72㎡ 3LDK南西
2022/11/191,800万円25.9万円5階 69.46㎡ 2LDK南西
2022/10/292,180万円28.0万円11階 77.72㎡ 3LDK南西
2022/09/302,690万円34.6万円3階 77.78㎡ 3LDK南西
2022/09/262,790万円35.9万円3階 77.78㎡ 3LDK南西
2022/09/221,680万円24.2万円5階 69.46㎡ 2LDK南西
2022/06/281,500万円23.6万円9階 63.47㎡ 2LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20エクレール検見川浜
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川駅17分 2,570万円33.1万円77.72㎡3LDK13階 / 14階建 南西1999年148戸SRC
2025/02/26ゼファー検見川浜リバテージ
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅19分 2,380万円32.7万円72.8㎡3LDK+WIC9階 / 14階建 南東2003年120戸RC
2023/10/24ライオンズマンション検見川浜
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅15分 2,250万円29.9万円75.19㎡3LDK6階 / 14階建 南東1999年113戸SRC
2024/02/15パティオス8番街
千葉市美浜区打瀬一丁目
海浜幕張駅14分 3,190万円41.2万円77.34㎡3LDK5階 / 6階建 南東1996年130戸RC
2025/03/16パティオス12番街
千葉市美浜区打瀬二丁目
海浜幕張駅16分 3,790万円43.7万円86.66㎡3LDK3階 / 7階建 南1996年136戸RC
2024/08/07パティオス11番街
千葉市美浜区打瀬二丁目
海浜幕張駅15分 3,100万円42.0万円73.74㎡3LDK6階 / 8階建 南東1996年190戸RC
2025/03/16パティオス17番街
千葉市美浜区打瀬二丁目
海浜幕張駅15分 3,480万円46.4万円75.06㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年125戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.8%上昇、千葉市美浜区では0.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は千葉市美浜区の平均と比較して28.7%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積67.72㎡〜87.72㎡の平均販売価格
千葉県
42.6万円/㎡
前年比+7.8%
千葉市美浜区
46.4万円/㎡
前年比-0.2%

マンション概要

マンション名エクレール検見川浜
所在地千葉県千葉市美浜区真砂五丁目
交通京成千葉線検見川駅徒歩17分
築年月1999年
階数14階建
総戸数148戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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